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很快,一个星期之后,虹海市这边就推出了相关的规定。

顿时在当地引起了巨大的轰动!

讨论最激烈自然是那些房企老板和高管们。

“什么?从即日起,还没有进行预售的楼盘房企,楼盘没有封顶,没有安装水电不给预售?”

“嘶……大动作啊!”

“卧槽,这么说岂不是要完蛋?我们老板当初那块地皮是贷款买的,接着拿了地皮去抵押贷款盖楼,本来想着下了地基之后就开始进行预售,现在看来……我怕压力就大了!”

“嘿嘿,不单单是封顶,就连水电都要入户,这可就不一样了!”

其实前世有些楼盘封了顶依旧是烂尾了。

这种事情又不是不存在。

毕竟入水电,入燃气,还有外墙,内墙,电梯,消防等等一系列的填装也是需要不少钱的。

并不是说你把一栋楼的框架盖完了就万事无忧了。

并不是这样子。

当然,其实大部分能把一个框架盖起来,完成封顶,其实烂尾的机率就会小了很多。

毕竟一些水电,外墙内墙完全可以分包出去,只要有老板愿意垫资拿这些工程,几乎都是不费钱就可以搞定。

等预售资金回笼之后,房地产老板就可以支付钱给那些分包的老板了。

但到时候行情差,那些分包的小老板们谁还愿意垫资拿这些工程?

所以,为了防止这个情况,必须要入了水电,把内外墙搞定再说!

才可以进行预售!

可以大概率保证不会烂尾了。

再说了,就算是封顶了之后,你烂尾了,老板没钱了,也有老板愿意接手不是?

毕竟都封顶了,只要楼盘资质好,还是有很多有实力的老板愿意接手的。

“啧啧啧,我估计是这个暴雷事件,导致才会这样子做!”

“那些投资倒闭的小房地产老板们就要遭殃了!”

“可不是嘛!”

“预售金呢?”

“预售金,内部消息,看你公司情况而定……”

当地不少老百姓看到这里,自然是一个个拍手叫好。

“这样子做好啊!以后不怕踩坑烂尾楼了。”

“封顶才可以预售吗?好好好!妈的,你不知道,我亲戚在老家县城上个月买了套房子,我亲戚是打螺丝的,打了二三十年的螺丝才攒下二三十万,他儿子也是刚刚进去打螺丝,虽然存的钱才一两万,但是起码也有稳定的收入,一家子想着买套房子,没有想到拿出二十多万首付买了房,这月就爆出这个房地产老板卷钱跑路,烂尾了!你说惨不惨?”

“据说开始打地基的时候就预售了!我那亲戚也是傻,为什么就选了这个房地产!”

”……“

其实可以这么说。

杨文的这个建议还是有些作用的。

因为现在才是21年的五月份。

就开始进行这些严格把控。

还是可以在一定的程度上减少一些房企的问题。

到了明年,房价才开始大规模的降价。

房子的成交量也才开始大量的降低。

可以说。

还有一年的时间缓冲。

提早一年进行这种严格把控把关。

相信明年开始,到时候降价潮来临,造成不少房企暴雷的数量肯定会少不少。

转眼又是一个星期过去了。

杨文听着金景明的工作汇报。

虽然现在旅游和直播这一块全部由金景明抓。

但是杨文是创始人,自然要时不时的听取对方的工作汇报,然后适当的做出调整。

“杨常务,村bA和村超这一块举办依旧是如茶如火,问题不大。”

“旅游人数也是在继续递增之中!”

“至于直播这一块,由于我需要负责旅游这一块的直播,主持村bA等,所以目前已经是培养了七八个主播出来,基本可以代替我来直播带货了……”金景明对着杨文汇报道。

“很好!”

“今年我们有望带货多少?”杨文关心着问道。

“目标150亿!”“好!150亿,这可以给我们当地中小企业带来不少的订单了。”杨文笑着道。

晚上,回到家的杨文接到了杨武的电话。

“哥,告诉你一个好消息!”电话里,杨武有些小激动的道。

“什么好消息?难道又是关于树语科技这个机器人公司的?”杨文问道。

“不不不,是关于你之前说找那个梁闻峰谈开ai公司这个事情!之前他拒绝了我那么多次,后面我再也没有提,不过时不时还是和他联系,同时还聊一些关于ai方面的事情和发展前景。”

“今天,他忽然跟我说,愿意为ai进行创业!”

“我们出资金,他出技术,带头带人创办公司,并且他有比较大的信心!”电话里,杨武嘿嘿笑道。

听到这里,杨文微微惊讶!

“他同意了?”

说实话。

前世。

这个公司就创办一两年,就弄出了一个牛掰的产品。

那就是深度求索!

杨文认为,其实对方应该其实这几年估计都是在暗中研究了,只是没有成立公司,没有带大团队。

估计一些构思他是有了的!

这也是为什么杨文要让杨武和对方接触,问问要不要一起开公司的原因。

现在看来,自己的弟弟说这个梁闻峰有一定的信心,杨文认为对方肯定是有一定的底气的。

底气在哪里?

自然是对自己的实力和水平还有技术的自信!

“好好好!这的确是一个好消息!聊的怎么样了?”杨文问道。

“他说要创办一个ai公司,第一步估计要招聘几十个人!到时候投资可能要三五亿起步!这还是第一期的,后续,暂时还不知道。”杨武道。

“别人搞一个ai投资上百亿,几百亿,甚至上千亿!”

“开局三五个亿很正常,这样,你直接投资10亿!反正你暂时不缺这点小钱。”杨文笑着道。

说实话。

自己弟弟的现金流,全国也拿不出多少个人和他比。

上千亿流动资金,那可不是开玩笑的!

“开局就十个亿?”

“不怕,反正你底线最终是30亿以内,再多,就融资吧!反正拿下第一股东就是了。”

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