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“关键是到时候楼盘一旦崩塌,怎么搞?”袁涛宇苦笑道。

“可惜当初两位领导不听我的建议,不然如果是之前就开始限制一系列的房企那么到时候就算是暴雷,我们虹海市以后应该也会受影响较小。”

“袁老哥,你现在说这些都已经是没有什么意义了!”

“我们只能往前看!”杨文摊了摊手。

“杨老弟,你说怎么搞?如果假设真的像你预估的那样子,到时候我们这边肯定会被波及到,那我们就无法幸免了啊!”袁涛宇苦着脸道。

“大形势我们肯定是无法左右的!到时候全面积暴雷我们也是没有办法抗拒,也无法抗拒,只能是硬扛着。”

“但是,我们现在趁着还有一点反应的时间,还是尽量补救吧,能补救多少就补救多少!”杨文沉声道。

“怎么个补救法?”袁涛宇眼巴巴的看着杨文。

看着对方的眼神,杨文无奈的笑了笑。

还以为自己有什么主意?

没有!

“老哥,你觉得还有什么补救的办法?没有,可以说没有什么太好的办法!”

“唯一的补救方法那就是及时止损,断尾求生!”

“第一,从现在开始,还没有进行预售的楼盘,统一得封了顶之后,铺设了水电之后才可以进行预售!”

“这样子做那就是防止一些没有实力的房企继续钻空子,及时执行,防止一些没有实力的房企继续想要蒙混过关。”

“如果我们不这样子做,那么这些没实力的房企一旦出现问题,那么后续的烂尾楼会更多。”

“如果我们现在这样子下了死命令,那么以后可以减少后面这部分的烂尾楼出现!”

“第二,对一些资本雄厚,资金运转没有问题的房企进行严厉的预售资金的监管,必须是按照规定来拿预售资金用!”

“这样子做,那就是房企这些有实力的,资金链暂时没有房企以后暴雷之后我们猝不及防。毕竟到时候万一房地产大环境不好,现在有实力,或者是资金链运转暂时还没有问题的房企,到时候面对这种环境也会暴雷。”

“我们现在就这样子做,也算是及时控制住局面,防止糟糕的情况出现。”

“但我们又不能一棍子打死所有,因为现在一些房企本来依靠套取一些预售金堪堪能维持运转,如果我们一旦断了他们的预售价,到时候直接就烂尾。”

“总体来说,我们只能是对症下药,因人而异去做出不同的方式!”

“如果是一刀切的话,造成的烂尾楼会更多!”

“第三,停工不预售的不算烂尾楼!”

“我为什么这样子说呢?自然是有原因的!”

一般来说,楼盘停工一年以上就算是烂尾楼,它对已经购房的业主还有城市形象产生了严重的影响!

这是一种非常不好的事情。

“但是只要我们接下来不给那些还没有封顶的楼盘不给他们预售,只要不预售,那么就不算烂尾楼。反正不给他们预售,业主想买也买不到,没有业主这一环,到时候就没有什么投诉,也不需要我们去管太多,资金断裂,这是房企老板自己的事情了。他们自己自然会自己头疼去,不需要我们去头疼!”

“至于影响什么城市形象,到时候大家各地都是烂尾楼一大堆,谁还用顾忌什么形象?二哥别说大哥不是?”

“但是这样子一来,我们就省心省力了!不需要处理这种还没有开售的烂尾楼了!”

“总体而言,我们目前也只能做到这一步了!”杨文道。

袁涛宇听完杨文的话,深以为然!

诚然。

目前想来想去,好像也只能这样子做了!

说起来。

当初杨文接任常务的时候,后来刘善兴还想让杨文分管城建局,住建等等,但是杨文当时就知道几年之后会出现这样子的事情,所以他就拒绝了。

反正以他当时又挑着旅游这边的重担,没有那么多的精力为由拒绝了。

不然的话。

过一两年要头疼的就是他了!

一大片的烂尾楼等着你去处理!

当然。

现在袁涛宇及时止损,起码到时候也会少一些烂尾楼的产生。

现在只是恒太暴雷。

很多当地还有一些人还是抱着观望看戏的态度。

觉得全国那么多大型房企,现在爆一个算什么?

其它不是没事吗?

所以各地为了税收,为了业绩,自然依旧是不管不顾,继续各种打地基就可以预售。

各种随便套取预售金。

到时候会死得更惨!

第二天。

在杨文帮忙主持之下,刘善兴召开了市常务会议!

第一件事情就是关于本市的房企讨论问题。

“关于恒泰暴雷的事情,相信大家也听说了吧?”

“不要小看这件事情,也不要小看这件事情背后释放的重要信号!”

“我们当地也有一些房企也是这样子操作的,所以肯定也是债台高筑!”

“如果我们不及时去处理,不及时的做防备,到时候我们肯定会有大麻烦!到时候一堆烂尾楼的话,我们就头疼了。”刘善兴一脸严肃的道。

这次,他打算信杨文了。

不再质疑,必须要快刀斩乱麻。

立马行动起来。

及时止损!

紧接着,袁涛宇就当地房企的这个事情,做出了详细的工作汇报。

一行人你一言我一语开始讨论起来,该如何去做。

既然这件事情是刘善兴亲口发话,又是得到了岳华藏的同意,现在自然是要这样子做。

大家自然也是放开了开始讨论起来!

最终经过半个小时的讨论,还是敲定了初步的方案出来。

看到方案出来之后,几乎是和杨文之前提议的大差不差,反正目前也只能这样子去防备了。

除非杨文的弟弟出面的话,那么一口气把所有实力不足的房企给揽下。

自然是不可能的!哈哈!

接下来几天,关于恒太暴雷的事情愈演愈烈,杨文这边自然是不太理会,反正他前世都是知道什么走向了。

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