常安谷把自己认识的人想了个遍，愣是没想出个所以然，甚至想着想着直接睡了过去。
再睁眼，天已大亮。
待常安谷慢腾腾洗漱完毕时，大姐把马车都套好了。
她饭都没吃，直接被大姐拖上了马车。
艰难地咽下一个马车上准备好的糕点，常安谷终于不解地问道：“地就在那里，又跑不了，我们有必要这么急吗？”
“你不是要我帮你请人嘛，其实这地本来都有佃农的，你只要早早去将地租说清，将他们留住就好了。
若是你不积极，这佃农觉得你这个新东家不靠谱，便会去租别人家的地种了！”
“我不仅地租合理，还节日发节礼，春节发红包，生日发礼物，添丁进口红白喜事我这个东家都给随礼的！
我这么厚道的东家，他们跑了也是他们没福气，我的地不愁没人种！”
“重新找人还得费时间，你姐我忙得很呢！”
说着，常安稻从暗格里拿出了一个账本。
常安谷见大姐如此，老老实实啃起了糕点。
约摸一个时辰，她们终于来到了田契上的地点。
一千亩，实实在在，一马平川。
土地肥沃，作物壮实！
真不愧是御赐的田地，也不愧“良田”二字啊！
围着偌大的田地转了一遭，机灵的佃农便猜到是新东家，一传十十传百，不一会儿就都聚集到了一起。
因着之前就是给贵人种地的，如今虽然换了东家，但对新东家也不敢小觑，十分恭敬。
在听完接下来的福利，大家都交头接耳难以置信。
直到大姐从马车上拿了早已准备好的荷包下来，发给大家做见面礼，拿到实惠，大家这才信了几分。
不过常安谷不气馁，毕竟时间长着呢，他们总会知道自己是一个什么样的东家。
自己的启州庄子和小庄子不就是例子嘛，一开始见她种一些“乱七八糟”的东西，都觉得她年轻不靠谱儿，最后还不是跟着她一起真香？
“原先你们只得收成的三成，如今我做东家，再给你们多分一成，不过，我喜欢种一些新鲜玩意儿，因此这地里种什么，得由我决定……”
此话一出，刚才还沉浸在降了田租的喜悦中，此时立马回了神。
种新鲜玩意儿？
若种的不是粮食，若种得东西不好卖，他们便是能得全部收成，你也是吃不上饭呀！
总不能就靠着过年过节红白喜事的那点子“福利”过活吧？
听得面前一片喧哗，常安谷知道他们的担心，赶紧补充道：“若收成东西你们不想要，我会以市价回收，若你们不想要钱，也可以在我这里等价兑换成粮食，当然，这些都会写进契约里。”
佃农再次交头接耳，好一阵子，终于七手八脚地推了一个人出来问：“既然是新鲜玩意儿，我们又哪里知道市价如何？”
“大家原来是种粮的，我自然不会让你们比种粮亏，若是真的亏，我全权补齐。
这一点，也会写进契约里。”
解决的这一点，大部分佃农都表示接受，但也有小部分仍然觉得她这是“胡闹”，常安谷说干了唾沫也没有说动他们，便只好由着他们只种完这一季。
三日后，常安谷带着新契约来，发现原本说好来签契约的人又少了一些。
这一问才知道，她南边那片地正在招佃户，听说了她们这边的情况，连夜游说，说他们也降租一成，许多人当即便心动了。
都是一样的田租，她这边怎么看怎么不靠谱，当然选人家那边咯！
至于什么节礼随礼什么的，那都是虚的，现在随口一说，以后给不给谁说得准……
无奈地叹口气，常安谷笑着将契约发给来的每个人。
不会写字的，痛快地按了手印。
会写字的，扫了一眼契约，看到那日答应的那些收成保障都在，便也痛快地按了。
只有一个看得仔细，惊呼出声：
“啊，这一季的收成，给我们八成！”
这一声惊呼后，满座哗然。
“什么，他刚说什么？我，我听错了吗？”
“八成，天哪！”
“老天爷哪！”
有个年纪大的差点就跪下了，常安谷赶紧上前扶住了他。
“说实话，这片田是人家送我的，我没花什么钱。
原本这季收成是属于你们上个东家的，但我特地去问了，说是这季收成也一块儿送我了。
我白得一个大馅儿饼，想着各位将来与我还要长久地合作，而且也愿意和我一起种新鲜玩意，便想着给大家一个见面礼，将这一季的收成大部分分给你们，也算是先给大家一颗定心丸。
有了这季八成收成，至少有两年不愁吃喝了。”
说完，佃户大呼“东家厚道”，表决心愿与她“生死与共”的也不在少数，甚至还要扑上来抱她大腿。
常安谷没想到他们这么夸张，连忙呼叫了这次陪她前来的常安六，直接展示武力震慑了他们才得以脱身。
这边一摊事解决完毕，佃户便热火朝天地投入了农业生产。
毕竟这一季收成能得八成，千载难逢啊，可不得精心侍弄这些庄稼好多收一些！
至于常安谷，在京州基本没了什么事情，又挂念着家里那些棉花，便马不停蹄地赶回了启州。
来到自己的小庄子，常安谷顾不得吃，顾不得喝，直接来到装棉花的仓库。
李家姝干活细致，这棉花她亲自负责，择得棉花瓣儿上面没有一丝污渍。
“姐，这是干嘛的呀？”
自从将这棉花运来，常安满一直蹲守此处，她对常安谷一天八封信询问的棉花十分好奇。
常安谷没有回答，而是神神秘秘地问：“你俩……会纺线吗？”
“我会，小时候，我爹还没发家，我娘常纺线织布补贴家用，我便跟着学了些。”李家姝回答道。
“我……我，我……姐你知道我的……”常安满磕磕巴巴说道。
常安谷也没指望这个妹妹，一听李家姝会，连忙拉住她：
“接下来，你的任务就是教教我纺线织布，以及和我一起，把这里一半的棉花，纺成线。”
“这些……能织布？！”
常安满和李家姝异口同声。
“不止哦！”常安谷竖起一根手指摇了摇，“冬天的时候，会有惊喜！”