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综合衡量19号别墅的建筑面积以及占地面积,正常情况下,如果要出售这一处物业,价格至少应该在每平米150万以上,这一冻别墅卖出15亿的价格并不算高。

可惜,这栋别墅自从建成之后,每一任业主都是天灾人祸不断,很多风水师都看过这栋别墅,格局也是改了又改,但都没什么用。

“大师兄,你是港岛最有名的风水师,难道就没有人请你出手改动一下19号别墅的风水格局吗?”肖遥问道。

吴拙言说道:“前些年身体好,精力也旺盛,东南亚各国到处跑,一年的时间,倒有一半时间不在港岛,这栋别墅的情况我也只是有所耳闻,还真没有实地探查过。而且我估计这栋别墅的历任主人接连出事,应该是巧合,并不一定是风水的事情,或者说与风水的关系并不大。”

“风水好不好对我来说没关系,就算这栋别墅中没有期待中的横财,我也很想买下19号别墅。我在港岛还没有一个落脚的地方,买下山顶豪宅的机会,不容错过,能在这个地段置业,机会太难得了。”就算得不到期待中的那笔横财,肖遥也很想买下19号别墅。

在人们的想象中,富豪的豪宅都是一栋几层的别墅,装修要金碧辉煌,自带游泳池,前面要有个小花园,车库要能停下富豪的众多豪车。

但对于真正的富豪来说,这些只是豪宅的标配,更好的豪宅则要看它的地段。

随着地段的不同,豪宅的价格也会不同。港岛有许多的富豪,豪宅从深水湾一路到太平山,里面全是住的港岛富豪,而在这些豪宅中,最尊贵的、最稀有的豪宅,莫过于太平山顶地段的豪宅。

港岛太平山金辉道,说出这个地方可能很多人只知道是太平山上的一处地方,但是这里不是一个普通的地方,这里是全港最尊贵的豪宅区。

金辉道地处港岛的豪华地段,是半山豪宅的起源地,只面向商界大佬和政要开放,再有钱没有身份也住不进去。这里能看到维多利亚港的美景,又被绿植环绕,空气清新,而且邻近商业区交通便利,仅有数十栋豪宅,每平方米售价一百万万以上,是港岛最贵的地段。

从建房至今,这里居住的全是大佬,每一栋豪宅里的人单独讲出来都令人惊讶,李超人、李肇基等大名鼎鼎的亿万富翁都在这里居住。这里也是驻港部队司令部、美国领事馆、华润香港总部等机构的所在地。

这里的房价早就被炒上了天!

可以说,这个别墅群中住着一群“财神”,而且为了保持金辉道别墅群的格调和安静,这里是不出售给明星的,任凭你再有钱也住不进来,因为明星就意味着会备受关注,每天都会有粉丝、狗仔在这里蹲守,严重扰乱这里的生活,所以这个别墅群可以说是明星们的“禁地”。

港岛半山豪宅是有名的富豪聚集地,而金辉道更是里面的“老大”,能在这里置业,绝对是身份的象征。

如果不是机会赶得巧,肖遥想要在这里买上一栋别墅,恐怕也要等上很长时间。

两个人赶到19号别墅的时候,一位中年人已经在门口等待。

肖遥走到中年人的面前,说道:“是戎先生吧?我是过来看房的肖遥。”

这段时间来看房的人很多,戎光久本来就没有抱多大希望,看到肖遥竟然这么年轻,就更加没有信心了,只是应付式的说道:“肖先生你好,欢迎你过来看房,今天下午我还有事情,咱们尽量快一点。”

肖遥说道:“那咱们就进去吧,先看看再说。”

这栋别墅虽然是60年代的建筑,但经过多次的翻新和改建之后,现在看上去仍然奢华大气,一点都不落伍。

肖遥首先可以确认一点,这栋别墅的风水一点问题都没有,不但没有任何问题,而且可以说是风水绝佳。

这栋别墅的风水虽然比不上吴拙言倾力打造的福地,但在港岛的别墅中也算是第一流的了。

首先,别墅的外部环境就让肖遥很满意。

别墅外部环境,显然是经过风水师和园林设计师精心规划和设计的,漫步在庭院中,宛若置身山林,让人心旷神怡。

别墅内部装修显然也是近两年之内重新设计过的,整体设计风格大气奢华,很符合肖遥的个人审美。

大致看过一遍之后,戎光久说道:“这栋别墅是我两年前购入的,重新装修之后一直都没有入住,装修费就花了将近1亿元,如果不是急需资金周转,这种稀缺地段的顶级豪宅,我是绝对不会出售的。如果肖先生能够在5天之内资金到位,我愿意以10亿的价格把这栋别墅转让给你,肖先生觉得怎么样?”

戎光久不想在肖遥这里浪费时间,直奔主题。

“还算满意,但价格太高了。19号别墅是港岛有名的凶宅,也就是我这种年轻人才有胆子购入,但购入之后会不会住进来,还要看情况。在这一点上,戎先生肯定深有体会。”

肖遥对这栋别墅很满意,当然要买下来,但价格上肯定还要压一压,“签约之后,资金当天就可以到位,但价格我只能出5亿。”

这位年轻人竟然真的有意购买,这对于戎光久来说是意外的惊喜,但肖遥给出的价格太低了,这让他难以接受。

“5亿太低了,咱们这是购买豪宅,不是大白菜,哪有折半砍价的?”戎光久据理力争,“肖先生诚心想买,而我也诚心想卖,那我再让上一步,9.5亿港币,这栋别墅就是肖先生的了。”

“我这个人最烦别人磨叽了,一口价,6亿港币!”肖遥的态度很坚决,“戎先生要是能够接受,那咱们就签约,要是不能接受,那我就不耽搁戎先生时间了。”

戎光久确实急需资金,而肖遥的态度又太过坚决,又是讨价还价一番之后,最终以6.5亿港币成交。

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