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第十九章竞标

中山市建委公开竞标,这件事就好象落进水中的石子一样,波澜四起,但凡有些实力的单位企业都蠢蠢欲动起来。

因为是政府提名,这次竞标除了地产商相互血拼的写字楼之外,步行街两排的门脸房则是交给了其他企业。

选择成立商铺或者公司的,都可以出人力物力,而这笔钱则是由政府承担。

一方面避免了星辰广场建立之后无人问津的尴尬场面,另一方面抑制了地产商一头独大的垄断模式。

说直白一点,凡是决定在星海广场落户的,都算是建设的一份子,建成什么样完全由企业自行设计,所有的费用都由政府来出。

你可以设计的金碧辉煌,但竞标时候你的价格自然也不会少。

此时的星海竞标大楼门口早已经人满为患,整条街道上歪七扭八的听着无数轿车,男人穿的西装革履,女的穿的花枝招展。

既然竞标,就必须把自己的身份显出来,最好能在气势上压倒别人,让他们连竞价的信心都没有。

人群中,一个穿着老款黑色西服的中年人走了出来,而他身边,则是一身灰色运动衣,带着一个鸭舌帽的青年。

“张先生,你们这玩的也太狠了。”黑色西服中年人苦笑了一下,忍不住摇了摇头。

西服中年人自然就是张军,而一旁运动衣的青年则是张琦。

“跟我没啥关系,都是孙满弓出的招,昨天你走了之后我就走了。”张琦干笑了一下,把责任推卸的一干二净。

说实话,这件事虽然和张琦没关系,但具体孙满弓什么手段他却一清二楚。

毕竟两个人狼狈为奸了好几年,孙满弓那黑心狼的作风,除了张琦谁都受不了。

“今天早晨我去办公室差点吓我一跳。”张军叹了口气,现在响起当时的场面还有点心有余悸。

他在制药分署只是负责医药代理一部分工作,虽然也算是部门的一把手,但和真正的领导比起来还差着一级。

本来以张军的年龄,等局长下台之后他能竞争一下这个龙头老大的位置,可在分署里的竞争对手还有不少。

想要罢黜百家自己一个人坐上第一把交椅张军并没太大把握。

心里本来还琢磨着要不要再问问上面关于星海广场竞标的事情,但下一刻走进公司,就已经接到通知到局长办公室面谈。

这可是早晨八点半,局长平时中午饭点能到都算是太阳从西边出来,这么早来了会是什么事?

带着忐忑的心里,张军踌躇着走进办公室,瞥了一眼脸上似笑非笑的局长,又看了看桌子上摆着的辞职函,脸色立刻一变。

“局长,您找我什么事?”目光艰难的从辞职函上面错开,张军涩着嗓子问道。

“啊?小张啊,这个给你。”局长那笑容。张军现在想起来都后背冒凉气,从对方手中接过辞职函,整个人瞬间石化了。

辞职函上面写着的并不是张军的名字,而是清清楚楚的写着局长的大名。

突如其来的变化让张军愣了半天,直到看见局长从椅子上站起来才回过神来。

“小张啊,上面下通知了,让我提前一年退休,这里的工作就交给你了,有什么问题你自己多处理,年轻人就要有干劲,单位不会有质疑声,没什么事我就先回去了,记得帮我把老干部退休住房补贴算一下。”

说完这番话的局长径直出去了,而愣了半天的张军这才反应过来,顿时想起了昨天孙满弓一脸古怪的笑容,心里翻起了一阵惊涛骇浪。

硬生生的把一个药局局长撸下来,就算是无作为还有一年退休,但这种事情一个晚上搞定,绝对不是一般人能做到的。

张军来不及多想,整理了一下材料,把工作交接一下连忙给张琦打了电话,告诉他竞标的事情已经敲定。

人生如戏,张军看着张琦一脸古怪的笑容,抿了抿嘴轻轻摇了摇头。

“别想太多,既然到了那个位置就好好干。”张琦安慰了张军一句,随后看了看已经打开的大门,跟着人群走了进去。

“我明白,能帮组织做事是我的荣幸。”张军点了点头说着,这句话真的是发自肺腑。

“你能有这个觉悟,证明你的仕途还没走到头。”深深的看了张军一眼,张琦当先走了进去,但脸上却泛起一丝欣慰的笑容。

竞标其实非常麻烦,但中山市因为项目整合的比较好,只分成了两部分。

一边是房地产商战火纷飞的厮杀,另外一边就是这些商品门脸房的竞价,公平公正不存在半点灰色潜规则。

张琦两人找个位置就坐了下来,目光稍微扫了扫左右的人,这一看还真发现了不少熟人。

王洪,王家勋的老子也在人堆里扎着,手里那个牌子左顾右盼,不知道等着什么人。

高原没在,但是高原的小秘书却只身来了,估计也想对这件事分一杯羹。

除了这两个机关部门,就连海天药业的何锐也来了,只是一个人蜷缩在角落里呆着,默默无闻。

抬头,张琦看了看正在忙着发单子的肥硕身影,走过去和秦强打了下招呼,随后又走回了人群中。

很快,所有人手中都拿了一摞彩图,上面密密麻麻的画着不少图案,也谢了不少注解,大家都在低头看着,原本噪杂的会场也安静了不少。

“各位,注意一下,这次咱们竞标之前我先说几句。”人群的最前面,秦强站在台上拍了拍手,从别人手中拿过了一个麦克风。

“这次的竞标是以租赁的形式,要求一次性付清,不允许银行贷款,支票必须在三日内兑现,不允许有任何欺诈行为。”秦强在上面读着要求规定,台下依旧没有声音。

“租赁时间都是五十年,五十年之后根据市场重新签订合同。”秦强咳嗽了一声,随后补充道:“这里我要跟大家说一下,因为是政府合作项目,价格的波动不会太大。”

“第三,竞标过程中的各项规定都在下面,大家自行看看,十点半整准时开始竞标大会。”很简短的话说完,秦强已经走了下去,而台下则有不少人都在窃窃私语,讨论着上面的规定。

张军也来回看着,不过看见价格的时候却忍不住眉毛挑了挑。

规格统一的门脸房,一年的租金是五万,五十年也就是二百五是万,这个数字虽然对制药分署不算大,可真要是一次性拿出来,恐怕还是有些困难。

而且这还是竞标的底价,真正的实际价格恐怕比这个还要高。

“张先生,这个价格有些高啊。”张军咂了咂舌,忍不住轻声说道。

“没关系,撒开了喊就行,这里边不是没写不能转租么,实在不行买下来,等过几年火了再转租出去。”张琦摆了摆手说道。

“可这笔钱一次性付清,单位一时间恐怕拿不出来。”张军担忧的说了一句。

“这笔钱找我或者孙满弓都行,等凑够了再交上来就行,你撒开了竞标,多出来的部分我出,放心吧。”张琦轻笑了一下,安慰着张军说道。

“嗯……”定了定神,有了张琦这句话,张军也算是有了主心骨,左右继续翻看着星海广场的门脸房,眉毛又皱了起来。

刚想说话,但台上的秦强已经走到了台上,拍了拍手宣布竞标大会正式开始。

一片掌声响起,在座各位在社会上都算是有头有脸的人物,面对这种事情自然不会不捧场,秦强等着掌声平息之后才继续着自己的宣读。

他作为土地局的领导,又是星海广场的主要负责人,对这个项目自然比别人了解的还要深刻,不管是规模设定,市场定位,甚至连以后的前景规划都说的井井有条。

张琦这么一个外行,在下面都能听听明明白白,洋洋洒洒的介绍了半个小时,才算把星海广场的事宜全部介绍清楚。

“以上,星海广场的所有概述都已经对各位说清楚了,现在咱们把竞标的指标全部放出来,大家准备开始公开竞标吧。”

“商铺十五家,银行五家,销售十家,市政单位十家!”

四十套门脸房的规划一出来,瞬间让在座的不少人脸色都是微微一变,将近三百个人去竞标四十家,这惨败的几率可想而知了。

尤其是像张军,王洪一类的,看见市政单位的十家瞬间瞳孔一缩,知道这绝对是一场拼实力的硬仗。

“张先生,十家市政单位,抛开内定的邮局,公检法部门,剩下的恐怕绝对是一场血拼啊。”张军脸色难看的说着,忍不住看了张琦一眼。

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