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第一千零六十七章

冥王星的思维

“第二世界玩家年会”第一天的节目,从早上8点就开始。

早早的众多玩家就等待在体育场外,准备开始今天的游戏梦幻之旅。

这一届的玩家年会和以往一样,第一天是完全的自由活动,在体育场内,玩家可以自由的在其中穿梭,选择观看那些“高手”之间的精彩对决,也可以选择去自由参观那些带有一定参与性的活动。不过今年和往常唯一不同的是,今年的玩家年会现场多了108名电影明星(根据时间段不同,每次只有部分电影明星登场),他们身着电影当中的服装为玩家提供各种服务(主要是拍照合影留念)。而大多数玩家,在欣赏高水平的游戏对决之余,最重要的就是收集这108位明星的照片,去兑换大奖。

站在“世纪之光”观景台上,远远的眺望体育场里如蚂蚁般小的玩家川流不息,林风和吴兆浦一阵感叹。

“老板,这个体育场还是太小了点,根本满足不了我们的需求!”吴兆浦无奈说。

随着“第二世界”在国际游戏界的成功,随着林风的声誉日益高涨,每年前来参加“第二世界玩家年会”的玩家是越来越多,第一年,还感觉在体育场举办有点大了,但到了第二年就是刚刚好了,今年那就明显感觉到体育场小了,场地一布置,前来参观的玩家进去之后都有点挤不动了。

林风点点头,的确这个场子现在有点小了。这一届都挤成这样了,这要是到明天第四届时,还不知会挤成怎样呢!而且租用体育场有个麻烦,那就是整个场景的布置不够随心所欲,主权方是不允许“第二世界”随意改动的,这让陈晓薇当初布置场景时,相当的头疼。如果能够拥有自己的一块场地,那样就再完美不过了。

“吴总,看来收购‘世纪之光’附近地皮的事,应该尽快提上日程了,而不是等待时机了!”林风沉吟说。

吴兆浦闻言一愣。

“老板,目前公司的流动资金在3亿美元,按照目前形势发展,2004年利润能够突破10亿美元,但就算如此,也无法支撑收购‘世纪之光’附近地皮所需的庞大资金。毕竟我们公司每年需要偿还的各种债务(修建‘世纪之光’的债务,收购‘imax’的债务、收购‘暴雪’的债务等等)高达3亿美元,还有每年计划的投资和现金储备,这些都需要钱。未来五年之内公司没钱去进行如此大规模的收购行动!”吴兆浦皱眉说。

在林风提出收购“世纪之光”附近地皮计划之后,吴兆浦就对这个计划进行了一番评估。“世纪之光”东边有中国工商银行大楼一栋,楼下是中国工商银行上海分部,搂上是写字楼,楼高30层。南边则是“沃尔玛”大型卖场,这栋楼较矮,只有18层,不过里面除了“沃尔玛”外,还有“工贸家电”等几大卖场,西边也是一栋写字楼,楼高45层,这三边如果想要收购并且让其搬迁的话,吴兆浦保守估计在80亿人民币左右(其实原本这三栋楼价值加起来也不过45亿人民币左右,但是随着“世纪之光”的落成,这里的低价一路高涨,使其价值涨了几乎一倍),至于北边相对而言就好办的多,是一个小型休闲公园,如果要收购所花的资金应该不高,这点可以和上海市政府进行谈判。

80亿人民币,如果“第二世界”咬牙,也不是拿不出来。何况,找林风旗下的三大银行进行二次贷款,也能解决这个问题。不过公司债务背负过高的话,会影响投资者对公司的信心,而且会影响国际信用评估机构对公司的评价。目前公司在“穆迪投资者服务公司”评估报告里属于“aa ”级,意思是aa级债务的信用质量很高,只有极低的信用风险。

而一旦在这个时候再次进行贷款,恐怕“穆迪投资者服务公司”会下调其评估等级,到时也将会直接影响投资者的信心。一旦债务偿还或者游戏销售出现一点问题,都会造成连锁恶**件。——这是吴兆浦绝对不愿看见的。

当然,还有一点,也是吴兆浦并不太愿意推动这个计划的原因。

“老板,收购之后,改建广场,虽然能够吸引更多人气,但‘世纪之光’楼下的‘梦幻世界’(林风已经将‘休闲娱乐中心’正式命名为‘梦幻世界’)的容量毕竟有限,而且受制于其薄利多销策略,就算人气再高,其利润也有限。我们将高楼大厦改建为广场,真的不划算!”这点便是吴兆浦不大愿意推动林风这个计划的真实原因。

商人逐利!——何况林风还是赔本去赚吆喝,这让吴兆浦有点想不通。当然,如果公司发展成为“微软”那样的帝国了,强大到不可摧毁后,考虑去回馈社会,那自然没错。可现在公司经济并不乐观,而且还身负高额债务。林风这个计划,真的有待商榷。

林风一笑。的确,之前自己想要将其修建为广场,除了是回馈社会之外,也是想为自己捞点名声,捞点社会好评度。自己太过张扬了,太过耀眼了,所谓木秀于林,风必摧之。林风阻挡不了他人对自己的羡慕嫉妒恨,因此只有加强自身实力。这种善举和好口碑,就是林风需要的。

不过太过注重自己,而忽略公司本身实际情况,的确有点不对。不过刚才在楼顶目睹远处体育场熙熙囔囔的人群时,林风脑海里有了一个计划,一个极为大胆的计划。

“吴总,如果说将这块地皮收购之后,修建成一个主题公园呢!”林风望着远处笑说。

吓!主题公园!在市中心修主题公园?——听闻林风的话,吴兆浦简直要晕倒。

“老板,不是吧,你想将这些高楼大厦收购之后,修建成主题公园?”吴兆浦惊讶的大叫!

在市中心修建主题公园?这个构想简直是火星来的,不,应该说是从冥王星来的,太夸张了,也太不可思议了。倒不是不行,只是这太不划算了点吧。这里面投资也太大了点。而且一旦修建主题公园,那场地要求的可就大了,恐怕仅仅收购这附近的几栋大楼和那小型的休闲公园还不够,远远不够。如果参照“传奇主题公园”来说,那所需的数字,吴兆浦想想,就想晕倒。

何况,在市中心,黄金地段,如果想赚钱,修什么都成啊,都远远要比“主题公园”赚钱。吴兆浦想要疯了,他都不知林风在想些什么,怎么尽是这些古怪的念头。虽然林风有钱,但钱多也不是这样整的吧。就算林风自己掏腰包,也不行啊。经过日本股市狙击事件之后,林风手中179亿美元的现金早就用的七七八八了,虽然可以通过银行进行无限融资,但那毕竟是受市场监控的,林风虽然身为董事长,大股东,也是不能乱来的。到时,一旦资金链出现一点问题,这可是足以危害林风整个“第二财团”的事。

怎么想,吴兆浦怎么觉得林风这个构思太过离谱!

林风递给吴兆浦一杯水,让其压压惊。

“呵呵,吴总,我说的‘主题公园’和你想象当中的‘主题公园’不一样!而且,我所说的‘主题公园’是可以赚钱的,绝不比盖写字楼收租金赚钱少!”林风笑说。

吴兆浦闻言,愣了愣,有点想不通林风究竟说的是什么意思,沉吟片刻,将手中茶水一饮而尽。

“老板,你到底想要做什么?你可急死我了!”吴兆浦直勾勾的望着林风。他是真的弄不懂林风在想什么了!他觉得,自己等人真的应了林风写的《无限恐怖》里面楚轩那句话——凡人的智慧。

“呵呵,吴总,我的意思是将其修建成一个以我们公司游戏为主的主题公园,收购这四周的建筑之后,将其改建成广场,然后将我们公司的文化添加进去,让所有前来游玩的游客和玩家都能时时刻刻感受到我们公司的文化。在潜移默化之中,我要所有人都成为我们公司的客户!”林风解释。

吴兆浦听闻,点点头,他算是明白林风的意思了。林风就是想仿效此前的“暴雪”、“微软”等公司那样,将整个公司的形象和氛围打造在公司园区内,让每个员工每天上班都能感受到公司的氛围,增加员工的忠诚度和对公司的认同感。而林风将其打造在市区,无疑能同时对那些过往的游客和路人进行“催眠”,增加他们对公司的认同度。

目前,上海是中国的经济中心,人口最多的城市,每年的游客量也是逐年递增,而前来观看“世纪之光”的游客也是越来越多,如果林风花巨资将其打造成为一个闹市园区,的确不错。

要知道,“第二世界”是一家游戏it公司,目前主要盈利放在游戏上面,如果想要打造公司文化,肯定会将旗下各种游戏角色的雕像竖立在广场上,这必将成为上海一景。本来“世纪之光”就已经是目前全球最值得观看的景点之一,林风那高达108米雕像已经成为世界奇观之一。如果在以“世纪之光”为中心,四周修建成游戏天然展览会场,那将能吸引更多的人气前来游玩。

这不但能直接提升上海人气,也能提升公司形象,而且更关键的是,“第二世界”将凭借此,在上海站的更稳!在中国,有政府扶持和没政府扶持,那是完全两个概念。

只是,让吴兆浦不解的是,林风准备凭借什么来赚钱?毕竟这个投资肯定不小,既然要修,其广场所需面积就肯定要大,要够气派,够宏伟,才能吸引更多的人前来,不过这么多投资靠什么来赚钱呢?靠“梦幻世界”那点收入,那远远不够!至于靠“第二世界”本身的盈利来补贴,那真有点得不偿失。要知道,如果真的按照林风所计划的,收购广场之后打造公司文化,以‘世纪之光’为中心,修建一个‘第二世界主题公园’,那每年的维护费用都足以令人蛋疼,如果不能盈利,那真的太得不偿失了!

吴兆浦望向林风,希望林风能够有一个盈利计划。何况林风刚才也说,绝对能比盖写字楼出租赚钱。不过目前来说,吴兆浦是没有看见任何盈利可能。只看见钱像水一样花出去。

林风一笑。

“呵呵,吴总,刚刚站在这里,你看见什么了?”林风指着远处问。

吴兆浦一愣,不明白林风说什么。看看四周,空旷如野,似乎没看见什么啊!ufo,还是异形?——吴兆浦脑海里闪过一些恶搞的画面。不过旋即,吴兆浦猛吸口凉气,他隐约明白林风的意思了。

刚才他和林风站在观景台上,所看见的是体育场内熙熙囔囔的人群,讨论的是“狭小”的体育场已经越来越不能满足“第二世界”的需要了,公司需要另外找个地方举办下届的“第二世界玩家年会”了。

“老板,莫非你想在这附近修建游戏主题场馆?”吴兆浦沉吟说。

林风竖了个大拇指,吴兆浦猜对了,林风就是如此打算。在收购附近地皮之后,林风准备在这附近修建诸多游戏主题场馆,这一是能满足以后召开这种大型玩家活动的需求,二是为了提升公司的人气和影响力,三是为公司增加盈利项目,四是增加公司固定资产。

“老板,你到底准备如何做?”吴兆浦还是有点摸头不是脑。虽然知道大概是这么一个事,但不知道林风究竟想怎么弄。要知道,这可是涉及上百亿(人民币)资金的大投资,想到这,吴兆浦心就有点怦怦跳。

林风笑了笑,将自己心中的计划缓缓吐出。

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