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“这是一个托斯卡纳风格的别墅,共上下两层,拥有4间卧室,3间浴室,6个卫生间,1间画室,还有一个小池塘,总建筑面积达到4500平方英尺……”茱莉亚拿着一处房产的照片和户型给李誉汉娜做着介绍。

李誉听不懂:“麻烦说平米……”

“420平米,要价是40万美元。”茱莉亚熟练地进行了换算,又补充道,“房主是个艺术家,性格有些孤僻,他希望新主人能保留他的那些艺术品。”

“这是内景照片吗?”李誉打断了话,拿起来另一张照片,上边是屋内情形,色彩虽然繁复,但色调偏于灰黄、乡村气息浓厚。

“对的。这就是托斯卡纳风格,是该房子的实景拍摄。”

李誉问了汉娜的意见,摇摇头:“不考虑。”

内景优雅别致,温暖浪漫,但太过田园闲适,与年轻人的朝气不匹配。

而且,价格也太贵,要考虑到现在是1979年,该房子价格减半都高于市场行情,房主卖的贵,是包含了艺术作品在里边,但李誉不想为此埋单。

“再给我推荐一个吧,必须是高档街区,价格高一些没问题。芝加哥不是靠密歇根湖吗,你往那边找找。”李誉主动调整了需求,昨天来得急,考虑不全面。

“有一个120万美元的,你考虑吗?位于芝加哥富人区的面向湖面的半山别墅,外部是英伦风格,内部新古典建筑风格,将古典的高雅和现代的时尚结合,很具有贵族气质的豪宅。”

茱莉亚忽然想到一处新房源就说道。

“有照片吗?”李誉问道,他更关心“富人区”这几个字。李誉在买房需求中权重最高的就是安全,像前一个托斯卡纳风格别墅,如果在一个不好的街区,市场价格在40万美元要价上减半再减半都有可能。

“没有照片,还没洗出来!”茱莉亚看李誉听到120万美元报价眉头都不皱一下,也暗自感叹他的财力,如实告知,“是个新房源,拥有主副两楼,副楼建筑面积240平米,5卧6卫,主楼510平米,8卧10卫,带画廊和室内运动场。土地面积达到了1200平米,有私家花园和大泳池。”

茱莉亚看李誉表现出了浓浓的兴趣,就继续介绍:“房主是继承祖父遗产,但他个人无论工作还是生活都在新泽西,所以想变现,而且,最近一段时间,他人在芝加哥,可以联系看房。”

汉娜看李誉竟然感兴趣,在旁边说:“是不是太大了?”

“没关系,看看去。”李誉眼里兴奋的小火苗在燃烧,上辈子他攒钱买房,首付都没赞起来,而眼下,他却手握巨款,可以支持他土豪一把,他快管不住自己的手了。

一辆雪佛兰在前方匀速行驶着,车上是茱莉亚和她的经理,经理也去别墅,一是开车,二是保镖,三还可以负责促成买卖双方。

李誉的宝马稳稳地跟在后边。

副驾驶上的汉娜还是有些忐忑:“你可别真看中了,750平米太大了,住不过来的。”

李誉安慰她:“看看也不花钱。”

汉娜撇撇嘴戳穿谎言:“那你干嘛一副跃跃欲试的样子。”

“好奇嘛,我都没见过那么大的房子,你想想,光土地面积都1200平米,那得多大,30米乘以40米,种植一片小树林都够了。”

汉娜想想:“是真的好大呀。”

“对啊,夏天开个烧烤派对,吃吃喝喝连带着户外游泳晒太阳,多爽。”

“我能把我公司里的姐妹叫来吗?”

“当然可以,你就是别墅女主人啊,然后我也把我的朋友叫来,派对就更热闹了。”

随着雪佛兰的指引,李誉越走心里越闹嘀咕:这道路,越来越熟悉了。

等到了一处小斜坡,开始往山上走的时候,李誉几乎要喊住前方的经纪人说出自己的猜测了。

当然,当到达别墅,李誉下车时,他已经再无怀疑:这是自己拍摄mV取景的别墅。

兜兜转转,竟然又碰到了那个胖子年轻人。

“约翰尼,没想到是你,很巧啊。”李誉主动过去握手。

“李誉先生,是很巧啊,是你……看别墅?”胖子年轻人握手后问道。

“当然了,没想到我们这么有缘分。”

茱莉亚惊讶了:“你们认识?”

二手房产中介最怕的几种情况之一就是买卖双方认识,那会令他们的中介费凭空出现波折。

李誉知道里边规矩,也无意破坏:“一面之缘,中介费用该怎么走还是怎么走。”

几个人跟着约翰尼进了院子。

尚处冬日,院子里有些萧条,但暖房里栽种了一些花木还是绿莹莹地,不过由于疏于打理,有些杂乱。

主楼副楼都是英伦风格,石基红墙灰瓦,多重人字形斜坡屋顶设计,显得紧凑古朴优雅。

李誉来过一次,但是没用心,这一次才细致体会观察。

“建筑有20多年历史了,是我祖父买来全家住的,后来我父母搬到了新泽西,这里就我祖父和佣人住在这里。”约翰尼倒是充当了一下“导游”的角色,“泳池是后来挖的。”

李誉暗道:难怪自拍摄那天,就有种怪怪的感觉。

这个泳池离别墅太近,影响了整体布局。

可以想想,到夏天的时候,一些男女穿着短裤,躺在太阳椅上,青春洋溢的背后是以高贵典雅着称的建筑风格,明显不伦不类嘛。

进到主楼,还如那天所见,色彩凝重,略显沉闷,不过庄严大气,有一种英伦绅士的感觉在里边。

李誉又见到了那架斯坦威钢琴:“这架钢琴也包含在售价里,是吗?”

约翰尼笑了:“当然,你和我其实没有缘分,你和它才有缘分。”

“怎么样,亲爱的,喜欢吗?”李誉问汉娜。

汉娜撅噘嘴:“还好吧。”

“那就是喜欢。”李誉知道了,他转向约翰尼,“给个底价吧,一把付。”

茱莉亚懵逼了,他的经理更懵逼:不叫我们来砍价吗?!

“痛快!”约翰尼心宽体胖,性格挺外向的,听李誉说得豪气,他也不扭捏,“110万美元,交个朋友。”

李誉伸出手去,两人直接握手成交。

随后,李誉又填了一张10万美元的支票作为定金,经过中介过手,给了约翰尼。

回去的路上,茱莉亚贴乎到了李誉的车上,看样子是想跟汉娜交朋友,和汉娜一起坐在后座。

“其实,你不用着急的。由我们再打打价,说不定还能便宜个两三万。”茱莉亚路上说道。

“没必要,他不差那两三万,我也不差那两三万。”李誉边开车边说道。

想再打下两三万就得软磨硬泡了,那得耗费很多时间。

然而,对李誉来说,现在最宝贵的就是时间。

无论是期货市场,还是服装厂、玩具厂的发展,都迫在眉睫。

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