阿慧有点恍然大悟:上个月酒店的监控系统、还有王馨那边的监控系统确实莫名其妙坏了,找维修人员迟迟没有修好,大概一星期的时间,又不可思议地自己恢复正常了。当时和王馨聊天还说起这咄咄怪事,再修不好就准备重新安装一套新的监控系统呢。
应该是那伙人在破坏掉酒店的监控系统的时间,对整个酒店进行地毯式的搜索,包括隔壁王馨的酒店。
刘叔看向我,他到现在也没有想出来我会把石头藏在什么地方,应该没有租银行的保险柜吧。
我也咨询过保险柜事宜,但是保险柜一般都没有那么大,放不开石头。能放得下这块石头的保险柜又太贵,后来就放在你们别墅里了。
刘叔感到有点惊讶:“先前事情发展到那种程度都没有发现石头,就想到有可能在他别墅的的地下室放着,但是这几天到处看,包括院子里的那座假山流水都仔细查了,并没有发现什么异常。”
我笑着问刘叔:“感觉到别墅地下室有什么变化了没有。”
刘叔称:“那年离开时地下室有一些地板坏了,曾经让你找人修理。后来回了帝京,天天忙着照看俩孩子,就忘记了。”
这次回来看到修好了,刘婶一直在打扫,她还夸奖小李会做事呢。他又说院子里的假山水池很好看,给院子增色不少。
我看了一眼阿慧,又转向刘叔:“一直想给你说这件事,一直没有机会。”
他买了那栋小别墅,参照帝京周边的改造方法,找了几个工人,把基础挖深,加固地基,往下做了一个地下室,从楼梯往下走的地方,还做了个遥控的电动隐藏门,关闭后压根看不出有地下室。
在我的建议下,还把控制开关设置在隐藏位置,遥控器放在另外的地方。哪怕自己想要去地下室,也需要先找到隐藏的开关位置把开关打开,再去另一个地点把遥控器找到,才能打开地下室的楼梯进出口。
因为北海整个城市靠近海边,海拔非常低,地质结构和帝京那边截然不同,刘叔要求工人依照帝京那边的施工方案施工的,应该是往下挖的地基防水没有做好,地下室基础发生一些地质沉降,有好几块地板就翘起来了。
他介绍过因为政策原因,帝京的普通自建房不允许往上加盖。大家都是偷偷地往下挖,改建好的地下室像地面上的房子一样对外出租,他非常肯定的说,帝京的四合院有往下挖四五层的。
后来也曾经听别人讲过燕郊、北三县有往下挖四五层、五六层的的,没有亲眼看到过,不予置评。只是弄不明白,已经建好的房子,再往下开挖,是怎么保障往下的基础能达到合格,对整栋楼不产生影响的。
全程看到刘叔往下做地下室,才多少明白一点不是一下子做成的,其他位置进行加固好,先对一个角往下挖。沿原来的基础柱挖到预定深度,把基础柱往下延伸、扎好钢筋、用混凝土进行浇铸。
养护几天后,再对临近的基础位置重复施工。往往要经历几个月下来,才把全部基础柱改造完成,底部再做水平线一致的新的地面。
做好外侧面防水、砌砖,再做内部防水、楼梯,整个地下室算是做好了,只是花费太多,在北海感觉性价比不高。刘叔解释自己使用方便,要是在帝京,这个地下室租出去,四五年就可以收回成本,再以后就是赚的了。
我想是他运气好吧,买的别墅位置下面地基都是那种稳定性特别好的红土,要是在海泰别墅我们的房子这边,下面全部是沙,这样操作恐怕是不行的,应该改建不了地下室的。
刘叔解释说,只要你想改建,理论上应该是可行的,就是花钱多少、耗时长短的问题。
果然后来我发现海泰别墅区好几栋是有地下室的,不知道是整栋房子推倒重建,还是像刘叔那样后天改建的,牵扯到我知识点的盲区了。
不能不说,那几年深圳的政策非常宽松,适合创业。2003年我操作深圳北站附近那栋酒店时,曾经顺利往上加盖了三层,付出的代价只是和有关人员在一起吃了几顿饭,送了点微不足道的礼物。
后来也是越来管理越严格,不那么好办了,现在光明新区鹏惠工业园的酒店想往上加盖一层架空层都没有办成,哪怕直接许诺给对方现金都不敢答应。甚至王慧爸爸亲自出面、想为他自己新盖的小别墅办证都没有办成。
为了以防万一,以备不时之需,刘叔一直把钥匙放在我们这儿一把。他们离开的那年,春节过后北海连阴雨,时间长、雨量大。我拿了钥匙过去检查情况时,走进地下室就湿了裤管,整个地下室差不多积存了50公分深的水。
这可是一整栋别墅啊,长时间积水浸泡地基肯定对房子的质量产生重大影响。等到天晴找了几个工人过来维修,打算重新做防水。
我买来师傅推荐的号称最好的防水剂,全程现场监督,让工人重新给地下室做了一遍防水,结果下雨时地面还是湿漉漉的,仍旧渗水。
为了防止汛期时地下水位太高不好防护,维修师傅建议下,在地下室一角往下挖了个一米见方,大约一米多深的窨井,其他几个角落都安装了联通窨井的排水管,如果下雨期间地下水量过大,就会自动汇集在窨井里面,设置了一个水位达到一定高度时、潜水泵自动启动的装置,把地下室窨井里的水及时排出去。
受到这个方案的启发,做好窨井,没有铺地砖,我就打发走了工人。
我每天送李佳上学后就过来,自己动手在地下室靠墙的位置又挖了一个窨井大小的深坑,那种红土,铁锨刨不动,用电钻打、洋镐挖,然后底部和四周砌一层砖头,刷了防水,又买了钢筋,支好模板,在四周和底部做一层十几公分厚的混凝土。