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侯平问为什么勋贵只会把眼光放在青楼上。

徐允祯一脸苦笑道:“除青楼我们还能做什么?赌场、银号生意,我们都被江南和晋中的那帮财主们挤兑的没有容身之地了,再说咱们现在也实在拿不出多少钱来,这些生意真没法做啊。至于别的生意,也不挣钱啊。”

在没有电力的时代,能从事的行业只有这么多,手工艺和手工业、农业和畜牧业、小型制造业、及传统能源行业。

但是这些行业都很难有大发展,也没有足够的利润来满足这些胃口奇大的勋贵们的需求。

侯平想了想道:“如果我能够给你们一个挣大钱的生意,你们可愿意放弃青楼的事业?”

徐允祯顿时眼睛冒光:“是什么生意?能挣多少钱?”

侯平笑道:“总之能挣到你们花不完的钱。”

徐允祯兴奋道:“如果真能挣到这么多钱,谁愿意干青楼的买卖啊?我们也是被逼的没办法了才干青楼的买卖。”

侯平点了点头:“好,那就好。”

说着他便转头对朱由校道:“殿下,之前我跟你说过,建一个水库的事情,我觉得可以交给他们去做,不过第一次建没什么经验,就在张家湾建一座小型的水库。”

朱由校点头同意道:“可以,不过现在我们手上的资金不多,预算只能控制在一百万两银子以内。”

侯平看向徐允祯道:“小公爷可听到了,殿下说了,第一次工程,给你们一百万两银子的预算,我们会给你们图纸,只要你们按我的要求完成工程建设,并且工程在一百万两银子以内,我们验收合格,就会给你们付款,总体付款方式,你们确定承接工程,工人正式进入施工厂地,我们会先会给你人们两成的预算款,工程进行到一半,我们再付你们三成的预算款,工程验收结束以后,另一半款项会付清。”

外界关于太孙府有钱的传言以经有一段时间了,但是具体怎么个有钱法却是鲜少有人知道。

徐允祯听到朱由校和侯平轻易的就说出百万两银子时,他还是感觉自己的三观被震得稀碎。

难免一时间脑子有点转不过来,不禁呆了呆。

那可是百万两银子,不是一百两啊。

见徐允祯愣在那里半天不说话,侯平追问道:“小公爷……小公爷?你是对这个方案有什么不满意吗?还是说你们是觉得自己没能力拿下这个工程?”

徐允祯此时慌忙反应过来,急忙叫道:“不……不,侯大人,我们肯定要拿下这个工程,不过,我有些不太明白,你说的这个工程我们做完的话,一般能挣多少钱?”

这个问题还真不好回答,侯平想了一下,也只能根据后世的经验估算个大概:“正常来说,工程的利润你们做的好的话能达到个五成,不过考虑到你们是第一次做,肯定到不了这么高的利润,但是两成应该怎么都是够的。而且这个工期是给你们算的两年,如果你们能早完成,就能多挣不少钱。”

两年挣二十万两,这么算起来的话也不算多,不过已经能赶得上聚千院七成的收入了。

聚千院早年是京城第一楼,盈利能力可不是盖的,每年的收入少说也有几十万两。

但是随着江南商人攻占北方市场,聚千院的盈利能力已经大幅度下滑。

这种情况也不只聚千院如此,整个京城的青楼行业也都是如此。

现在年盈利还能保持在十万两以上的青楼,已经寥寥无几。

聚千楼能够保持这么高的盈利,很大一部分原因是背靠国公府,不需要怎么去打点关系。

如果换成其它青楼,每年还要花大量的银子去打点,最后能有个七八万两纯利就可以烧高香了。

造成这种原因的主要有两个:一是受到江南资本的冲击,内倦太严重造成的;

二是北方青楼行业本身不景气。

无论是京城权贵,还是往日的富贵晋商,这些年都在每况愈下的吃着老本,自然也就没钱来高消费了。

而青楼说穿了,不过是玩个情趣,连饭都要没得吃的时候,谁有心思去想情趣的事?

与北方青楼市场的凋敝完全不同的是江南,秦淮河畔这些年来可是风声水起,已经成为大明最为出名的烟花盛地。

不过这也是没办法的事情,现在大明最有钱的人都在江南,他们手中的银子已经多到难以想像的程度。

大明关于江南仕商有多少银子没公开资料记载。

但是从康熙门下江南的一件小事可以窥探一二。

康熙因为与曹家关系密切,所以便让曹家世袭江宁织造一职。

江宁织造是完全继承了大明江南织造厂的遗产。

当时江宁织造府辖下的织布机有三万台,男女工人有二十万,每年净利润则有一千两百万两白银。

康熙年间的盐业税收共计为八百万两白银,仅两淮盐运御史所管辖的税收就超过四百五十万两白银。

这些银子只是明面上要交给国库的,但事实上每一任巡盐御史都能找到各种各样的方法来为自己谋私。

仅这两项,都是大明朝廷收不上来的钱,最终全部都落入了江南仕族的手中。

如同康熙年间曹家这样的江南财阀,在大明时期能与之相比的最少有五家。

大明时期,江南的商业要远比‘康麻子’统治时期活跃得多,钱自然也只会更多。

听到两年能挣二十万,徐允祯已经有些惊喜了:“谢谢太孙殿下,谢谢侯大人,这个我……我现在就回京城去跟我爹商量启动的事。”

朱由校道:“现在都快天黑了,哪有你这么急的,先去休息一晚,明早回去也不迟,夫子都说把工程交给你们做了,肯定就是交给你们了,工程跑不了,没这么急。”

徐允祯连连点头称是:“是,是,殿下说的对,我这也是太心急了,对了,刚才侯大人说什么要用水泥建水库,这水泥不是只有三河水泥厂才有吗?听说都是限量供应,这要怎么办?”

侯平道:“以前是因为产能不够,用的地方又多,现在产能上来了,也就不存在限量的问题了。”

徐允祯理解的点了点头:“哦,那就好,既然这样,那我先下去了。殿下,臣告退,侯大人,告辞。”

朱由校挥了挥手:“去吧。”

侯平也拱手示敬。

等徐允祯走了,朱由校才问侯平道:“夫子之前不是说自己建水库么?怎么今天突然又让定国公府来建了?”

侯平无奈的叹了口气:“殿下,今天看到顾懿德,给我提了个醒,今年开始,通州的商业会一年比一年兴盛,商业,是江南那些人的看家本领,商业越是繁荣,他们越会如鱼得水,所以他们迟早都会过来,我们必须得做好应对准备。”

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