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王浩最是心急,身体微微前倾,几乎是脱口而出:

“周哥,你这话什么意思?为什么追加到175亿反而能更快回本?”

他的声音有些颤抖,对周明提出的观点强烈好奇。

李悦、赵晓琳也顾不上矜持了,纷纷催促:

“是啊,周哥,你就别卖关子了!”

“快说说,这到底是怎么回事?”

“我们都快急死了!”

周明轻轻地吐出一口烟圈,慢条斯理地掐灭了手中的烟头。

他抬起头,环视了一圈围坐在桌边的众人,脸上露出了一丝高深莫测的微笑。

然后,他缓缓开口,语气中带着一丝引导的意味:

“你们……对现在的国际局势,了解多少?”

这突如其来的问题,让众人都愣住了。

大家面面相觑,一时间有些摸不着头脑。

这……怎么一个新城的地标建筑,还和国际局势扯上关系了?

李悦眨了眨眼睛,有些不确定地开口道:

“目前……不就是大夏和山鹰在国际上较劲嘛。”

她顿了顿,又补充道:

“两个大国在博弈,各个领域都在暗中较量……”

她一边说着,一边努力回忆着平时看到的新闻和评论。

其他人也纷纷点头,表示赞同。

“对,就是这样。”

“这点事,大家也都清楚。”

“这和我们建地标有什么关系?”

周明看着众人恍然未觉的样子,嘴角微微上扬。

他再次反问道,语气加重了一些:

“你们啊,觉悟还是不够啊。

动动你们的脑子想想,在这种两国博弈的情况下,如果吴总只是单纯地复刻一个赌城的地标,那是什么行为?”

他的目光锐利,仿佛要看穿每个人的内心。

这句话如同当头棒喝,瞬间点醒了在场的众人。

大家脸上的疑惑逐渐消失,取而代之的是一种震惊和恍然大悟。

如果只是单纯的复刻,那就是拙劣的模仿和抄袭!

不但不会受到国人的欢迎,还可能被国际社会指责和嘲笑!

更严重的是,在国内,很可能会被一些人上纲上线,说成是山鹰的舔狗!

大夏没有创新能力!

想到这里,众人不由得感到一阵后怕,冷汗涔涔而下。

他们都知道,周明这么说绝不是危言耸听,目前这个局势下,如果大夏新城地标复刻山鹰赌城的地标,那一定是会被有心人带节奏口诛笔伐的。

王浩猛地一拍大腿,恍然大悟。

“怪不得!怪不得吴总坚持不降预算,原来他是要全面超越山鹰赌城的巨蛋!”

他眼中闪烁着兴奋的光芒,仿佛已经看到了那个宏伟的建筑拔地而起。

李悦却依旧紧锁眉头,她轻轻地咬着嘴唇,提出了心中的疑问:

“周哥,你说的这些,确实可以解释为什么吴总会选择不降低预算,甚至还要追加。”

“但是……”

她停顿了一下,眼神中充满了困惑。

“这还是没解释,为什么这样做之后,反而能够更快盈利啊?”

她抬起头,目光灼灼地看向周明,期待着他的解答。

赵晓琳和王浩也回过神来,意识到了问题的关键。

他们纷纷看向周明,脸上写满了急切。

“对啊,老周,这跟盈利有什么关系?”

“你倒是快说啊!”

会议室内的气氛再次变得紧张起来,所有人的目光都聚焦在周明身上。

周明却依旧不慌不忙,他端起茶杯,轻轻地抿了一口。

然后,他放下茶杯,脸上露出了一丝意味深长的笑容。

他缓缓开口,语气中充满了自信:

“你们想象一下,如果这个比山鹰赌城更大、更清晰、功能更多、更科幻的巨蛋,率先比山鹰赌城先一步建成,会有什么效果?”

他扫视了一圈众人,目光中带着一丝引导。

众人闻言一愣,开始认真思考起来。

王浩率先开口,他的语气中带着一丝激动:

“首先,这就能展现大夏在沉浸视觉领域的技术地位!”

他挥舞着拳头,一种骄傲油然而生。

赵晓琳紧接着补充道,语气同样激昂:

“而且,这个巨蛋也将是全球最好的沉浸式舞台场馆,没有之一!”

她眼中闪烁着自豪的光芒。

李悦也想到了关键,兴奋地说道:

“这意味着,国内外各大顶级演出和体育赛事,为了提升现场的舞美视觉效果以及影响力,都会优先选择这个场馆!”

她仿佛已经看到了无数国际巨星和顶级赛事汇聚于此的盛况。

周明点了点头,脸上露出了赞许的笑容。

他缓缓说道,语气中充满了肯定:

“没错,到时候,新城巨蛋就是全球第一场馆,就是一张金字招牌!”

“它的存在就是一个活广告,国内官媒会第一时间免费加入宣传阵营!吴总根本不用担心新城的宣传和知名度的问题!”

“它会把新城带入国际舞台,在国际上产生极强的影响力。”

他顿了顿,语气变得更加严肃:

“更能在新城招商引资、争取政策上,带来巨大的优势。”

他的眼中闪烁着睿智的光芒,仿佛已经看到了新城未来的辉煌。

王浩却依旧有些疑惑,他挠了挠头,提出了心中的疑问:

“可是……这也不能保证短期内回本吧?”

他看着周明,眼神中充满了困惑。

周明微微一笑,反问道:

“那如果,你每天醒来,打开窗户就能看到一个裸眼3d的卡通科幻形象呢?”

他挑了挑眉,目光中带着一丝神秘。

这句话如同晴天霹雳,瞬间击中了在场的每一个人。

他们愣在了原地,眼中充满了震惊和不可思议。

片刻之后,他们终于明白了周明的意思。

能让这个项目短期内回本的,不是项目本身……

而是周边的房地产项目!

在坐的几人都不是菜鸟,很快就联想到了整条逻辑链。

香江的李家前家主说过:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。

那什么叫好的地段?

这就涉及到地段的核心要素——资源的稀缺性。

核心的商务区(比如魔都的六家嘴,京城的国贸,香江的维港……)。

稀缺的景观资源(比如魔都的江景房,杭城的西之湖的湖景房,深城的深之湾海景房……)。

优质的资源配套(交通、教育、医疗、商业……)

新城的优质资源配套是逐步完善的,这点不用担心。

但围绕稀缺景观的核心商务区是先天缺失的。

可想而知,这样的新城房价也卖不出多高的价格。

但若是全球最大的裸眼3d景观资源在这里,那这房子的地段稀缺性就完全不同了……

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