天才小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“牛,陈总,你这简直太牛了。”

王冬怎么也没能想到,陈宇竟然想出了一个全新的模式。

若按陈宇的这种模式,他们不但可以快速将商业地产卖掉,同时还能以更快的速度将这种模式推向全国。

这种模式一但运行成熟,他们万兴超过万达也指日可待。

“王总客气,我就是随便瞎说。当然,这个模式固然新颖,也不是没有弱点。比如与各大品牌商签约,毕竟要拉动这一些品牌商也得费一翻功夫。特别是在初期的时候,更是有比较大的困难。”

“这确实是个问题,不过,有您这个模式,这块倒简单的多。”

王冬内心一阵激动。

今天幸好来了,要不然,这么完美的一个全新模式恐怕他想破脑袋都想不出来。

“陈总,我敬您一杯,感谢今天的指点。”

“李京,肖俊,你们点得了太少了吧,陈总来了怎么能点这么少呢,老板,你们所有的烧烤种类全都来一份。”

“对了,陈总,以后你到北市,所有的开销我请了。”

这会儿刚才点的烧烤也上来了,端起酒杯,王冬佩服的说道。

“我靠,冬子,这么大方?”

“这都不算事。”

“那好呀,陈宇,以后来北市的时候随时将我们叫上,我也好蹭吃蹭喝。”

“一定,一定。”

陈宇哈哈大笑。

其实刚才他所说的模式虽然独一无二,但在后世却是被人诟病。

许多一些小开发商也学起了这招,来个统一管理统一运营。

可他们一没大型开发商的经验,二也没大型开发商的资金,更没大型开发同的水平。

不少新推出来的商业中心一度受冷。

甚至还有一些开发商只为了尽早脱手商业项目,以高额租金吸引投资者前来投资。一但店铺卖完,他们直接卷铺盖走人。

什么,或许你会说可以找他们呀。

找他们有个屁用。

因为他们在与你签订合同的时候是签两份合同。

一份是商业地产合同。

另一份是统一管理经营合同。

商业地产合同与统一管理运营合同的公司并不是同一家。

也就是说,你签了他们的合同,未来商业中心运营得好不好与他们没有任何关系。

至于你找运营公司。

运营公司也可以撇开责任,只说自己只负责运营,运营不成功我有啥办法?

这还不是最糟糕的。

最为糟糕的是,一但将使用权给运营商了,哪怕运营商运营失败,你也很难收回使用权。也就是说,他们就算是运营不好,你自己想租都租不出去。

当然,抛开这一些不说,这样的一个模式也很快就要出现了。

不出意外的话,明年万达推出来的第二代万达广场就会使用这个模式。

不过,提早将这个模式出说,也算是小小的帮了王冬一把。

是以……

尽管陈宇只是简单的说了一下,但王冬却是无比的感谢。

直言以后在北市有什么事儿可以找他。

他就算自己帮不到陈宇,想尽办法找关系也要帮陈宇摆平。

这翻话说得李京与肖俊也是吐槽说道:“东子,说得你好像是京城大佬一样。不过,他们万兴地产在京城有些人脉。不过,陈宇,除了他,还有我们呢。我们虽然帮不上什么大忙,一些小忙还是可以的。”

“多谢,多谢各位。”

陈宇自然是举杯向三人表示感谢。

“哎,苏芸怎么还没来?”

“美女一向都这样,好像堵车了。”

“没事,陈总,我们继续聊。”

“叫我陈宇就好了。”

“早就想这么叫你了,以后叫我冬子。”

肖俊也一边插话说道:“或者叫他烂冬瓜也行,小时候我们都这样叫他。”

“滚,你才烂冬瓜呢。别理他,我们聊我们的。”

王冬是越看陈宇越顺眼,不时问道:“陈宇,还有什么建议?”

“呃,没了。”

陈宇摇头。

“陈宇,别这么谦虚,你看刚才就震住我了。”

“那都是随便瞎说,能不能搞得起来,我可不打包票。”

“那你来帮我分析一下,刚才听你这么一说,我有一点想法了。零售这块还好说,我们与沃尔玛打过交道,但餐饮这一块有些不好搞。”

“餐饮类也有品牌商呀。”

“有倒是有,但没有一家比较有标杆性的。你看,像我们京城的北京烤鸭吧,虽然数我们一绝,但说实话也就我们这里还知名,在其他地方有的根本没有市场。北市也不仅仅只有我们北市人,更多的是外来流动人口。”

“我倒可以推荐一家。”

“哪家?”

“火锅西施。”

“火锅西施,是网上那家很火的卖火锅的店吗?”

“是的。”

陈宇点头。

“冬子,你不会没吃过吧。”

肖俊问道。

“我只在网上听过火锅西施的大名,说是很火,但没去深城吃过。网上传得很玄乎,说是服务好的令人发指,不知道是不是真的。”

“你去体验一下就知道了。”

体验过火锅西施的李京也是赞不绝口的说道。

“嗯,冬子,什么时候来深城,我请你吃。”

陈宇补充说道:“我在深城,火锅西施第一家店也是在深城,我是火锅西施第一批食客,我应该有些发言权。这家火锅店可真的算是打造了餐饮这一块的标杆。并且,他们还是24小时营业,很能聚集人气。虽然他现在只开了几家分店,但以他在网上的名气,迟早他会开到全国各地。”

“网上有很多人都希望火锅西施开到他们城市。”

李京也跟着说道。

“是呀,只是一般的房企请不动他。”

“为什么?”

“不为什么,他们开店有自己开店的一套思路,不是哪个房企请他们入驻他们就会来。”

“被你说得越来越心动了。”

王冬不断点头。

“赶紧去,跟你说吧,你是不知道火锅西施火成什么了,虽说火锅西施也就开了几家分店,但有一些客户都是大老远坐飞机跑去深城。不为别的,就为了体验一下火锅西施的服务。”

肖俊也说道。

“我靠,真有人这么干过?”

“当然是真的。”

“你怎么知道。”

“我就这么干过。”

肖俊指了指自己,豪气的说道。

“好吧,你厉害。”

王冬噗嗤一声笑道。

虽然肖俊只是个例,不能代表所有人,但火锅西施能做到这般地步,已经很牛逼了。就算他没有沃尔码一样的能带动人气,但真如他们所说,火锅西施已经成为了餐饮行业的标杆。沃尔玛全国各地都有,就算是北市也有很多家,也不见得他人就一定会到自家开的这个地方。

但如果有火锅西施,按他们的说法,还真能吸引不少人的目光。

“这算什么,跟你们说,我们隔壁城市有一家房企想请火锅西施到他们那里入驻,你知道花了多少代价吗?”

陈宇继续补刀说道。

“花了什么代价,不会是减一些租吧。”

“减一些房租算什么?”

“难道全免房租?”

“不止。”

“不止?”

王冬猜测说道:“难道不只全免房租,还得砸钱请他们来?”

“冬子一看就是生意人,是的,就是这样。”

“听说那家企业不但不要租金,而且还花了600万将火锅西施请过去了。”

“我去……”

王冬目瞪口呆。

有这么牛逼的品牌商吗?

哪怕他们请沃尔玛进场也只是免一段时间房租。

他喵的不但全免房租,还得砸钱请他们来?

当然。

至于是不是真的。

嗯……

这都是陈宇瞎扯的。

不这样怎么能忽悠到王冬呢。

火锅西施就是他老爹开的。

说不定今天晚上这一忽悠,王冬还真跑去深城砸钱将火锅西施拉到京城来呢。

天才小说推荐阅读:农门寡妇养崽日常听见重生儿子的心声在南洋建国福孕娇娘嫁到,病娇太子三年抱俩不可思议杀手:求求你杀死我!修仙吗,舒心就好开局绑定GM系统从此走上不归路反派,求求你给主角留点活路吧山村绯色人生四合院:傻柱坐牢十年,跪求原谅卖爆辣烤翅,地点竟在肛肠医院沙雕直播:你管这叫民生节目?商界闲鱼的高武传奇我写的设定能改变现实赤色脊梁冷艳总裁的妖孽兵王财神佑富马俊传奇重生之千面影帝开局七十二擒拿手美国牧场的小生活重生六零我养活了五个大佬御兽化形:开局强制契约九尾妖狐御兽觉醒:魔兽时代刚重生,女神教授在我怀里嘤嘤嘤分班第一天,暗恋校花主动来找我千金归来之少夫人又拽又横杀手很寂寞开局签到电磁炮:被校花全网曝光我混社团那些年爱若繁花盛开股神传说之崛起救命!皇后后妈一怒,全家都慌了都市之盖世英豪重生女相师无限背包与无限轮回韩三千苏迎夏离婚后,冰山总裁诱惑我复婚柯学世界的普通警察都市全能兵王斩神:攻略林七夜,青梅竹马很香我就做点爆款游戏,同行都慌啥?专科生没前途?我赚钱也太容易了变身:伪娘直播员这下成真娘了开局讲聊斋,我吓死全网粉丝邪王宠妻无限:逆天三小姐特种兵王柳灵儿都市全能高手重生后我成了大佬的小心肝在遗忘的时光里重逢(出版+影视)大叔,轻轻吻(遇见,傅先生)
天才小说搜藏榜:权谋天下之凤倾三国万倍收益,秒杀宗师我真想平平无奇啊重回七零:赚钱小娇妻赘婿重生,他复仇杀疯了新婚夜,替嫁娇妻她不干了飘渺倾城国运婚配:开局纲手等坏了缅北:动我妹妹者死见面后,我们的友情逐渐变质主政风云朝生暮死:雪洗凡尘快穿归来后我苏了农门药香之最强剩女爹地,妈咪要嫁人!英灵觉醒:开局盘古田螺姑娘求人宠我只想当个小鲜肉啊相妖师龙珠之最终守护被渣男劈腿,豪门继承人拉着我闪婚绝品仙尊赘婿齐天战神2005从干脆面到世界首富全球震惊!你管这叫普通男人?甜蜜婚宠:傅少,放肆宠关于大明星老婆是多重人格这件事我家总裁爱吃醋巧手田园男神在隔壁:宠妻365天无敌龙神进化系统凝妆一眼入心,此生唯君龙王婿萧战姜雨柔全文免费阅读从一体双生成为世界传奇红绣高武:升级从杀蚊子开始四合院:张弛有度双穿:我在两界当主宰今天你立Flag了吗堕入深渊的女人我!活了5000年!重生1984:开局被二姐堵在浴室霹雳之圣星之行开局克死八个老板,转眼间城塌了纯情护卫江总,你家崽又带夫人去相亲了我有一个正能量系统花开无须折我在国际上做祸害的那些年
天才小说最新小说:虚影重生穿越女频成为路人甲恋上美女上司穿越七六再读书烟云过眼我的峥嵘岁月回到高考后,利用先知成富豪系统:你看看这是人抽的奖吗?闯入缅北的一群人1977,开局女知青以身相许开局吞噬真龙,高中毕业打爆宗师慈善与挥霍:都市反差神豪我,出狱后无敌,前妻跪求复婚我的人生无限抉择大院人家针破苍穹抛夫弃子求真爱,被白月光渣了你找我?被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧杖毙而亡:娘娘重生宠冠六宫未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下兽世穿今,娇软雌性她杀疯了一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华七零美人被抢亲,转头高嫁大反派昭娇月亮垂首觉醒休夫,小雌性被各路大佬疯抢