七月高温。
宁才村村书记马有才，骑着个本田摩托，奔跑在迁坟第一线。
要说以前被人表扬得有多好，现在就被人骂得有多惨。
不少老人家那是哭天喊地，比死了亲爹还惨。
迁个坟而已，至于这样吗？他老马家还不是带头迁。
尽管民众意见不是一般的大，马有才还是硬着头皮干，没法啊，上面下了死命令。
凤岗不允许再有土包坟。
相比拆坟，另一项填塘工作，明显要顺利很多。
以前的凤岗穷啊。
不少都是养鱼户，现在政府搞回收了，补贴政策一下来，牙齿都笑歪。
分现金跟门面补贴两种，现金是按鱼塘面积来算。
一般中等那种，差不多就是五万。
稍大一点的，七万。
大概就是这种标准了，从去年开始，凤岗本地人就走上了纯纯的拆迁致富路。
房屋拆迁补别墅，田地回收补门面加现金。
现在又轮到鱼塘了。
一年养下来，赚不了几千块。
政府拿钱收上去，投资门面跟房产不香吗？
要说凤岗在这些事上，也是相当靠谱。
针对这些普通又没啥子文化的人，给了两条投资建议。
第一自然是买房。
凤岗房地产还在大开发中，这年头可没有一月拿地，二月贷款，三月盖个大门搞预售的疯狂模式。
所有建房子的，都要老老实实将房子盖好后，才能拿到政府的销售批文。
而且，现在也没首付贷款买房那一说，国家还没出政策支持房地产。
随着凤岗经济越来越发达，这边的房地产价值自然也会水涨船高。
九五年的个人房地产投资，绝对是稳赚不赔。
另外第二条建议就是买门面了。
各大厂附近，政府都建了销售街，这些门面投资回报率也不会低。
陈平还是本着凤岗集体致富的想法，来推动这些民众投资政策。
……
市里面的规划设计小组，已经在凤岗待了两个多月。
从最早的土地勘测，再到现在的填塘，基础的设计框架大致已经完成。
现如今设计组组长王钱，陪同陆明军与陈平，进行下一步具体的设计规划工作。
其实在陈平心里。
基础的框架早已有，只是付诸于行动还需要具体到每一个细节罢了。
“文化街第一段，我计划建个长度为1.5公里的民国小镇，具体建筑风格可以参考沪城的外滩。”
“整体建筑不要太高，以六层为主，一楼可以为商铺，二到六层可以为企业总部。”
陈平话说完，陆明军就笑了：
“陈县长，我有必要得提醒你一下，你想建民国风，那建筑成本跟时间可都要无限延长。”
这些事，陈平自然是清楚的。
仿古建筑可比现代基建要慢得多，对工程队来说，时间就是金钱。
时间拉得越长，也意味着花的钱要越多。
“时间嘛，能在五年之内完成就行，至于成本没上限，我只要原汁原味的民国风。”
“行，你现在是老板，你说了算。”
陆明军想了想又说：“既然这样，我亲自带队去趟外滩，尽量满足你的外滩心。”
民国小镇，仅仅只是这条文化街的第一段，后面自然还有不少补充。
不过，先把第一段的图纸画出来再说。
预计十月前，设计工作完成后，大运河也就要先一步动工了。
今年是九五年，再有三年，整个南省都要遭受巨大考验。
百年一遇的大洪灾，就要来了。
现在这时候不把大运河修好，拿什么抵抗大洪水。
当然，仅仅将大运河修高也不足以抵挡，还需要将两边大坝，加固加高。
要知道前世，整个凤岗是被洪水淹了个彻彻底底。
那时候一眼望过去，除了水还是水。
所有民众，都被迫在大坝上生活了一个月。
没房，没任何基础设施。
有的只是勉强不会被水淹，可见那时候的生活条件有多艰难了。
陈平现在是提前三年规划，毕竟现在的凤岗已经发展起来了。
再要这么被淹一下，损失绝对是超乎想象，难以估计的。
所以，他要提前三年将大运河加固，加高，加宽。