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事情哪有那么容易说清楚,更何况,两人也没想过要就此说清楚。

晚上来到桥本绘里家,张逸哲和她上演了一出‘霸道总裁’的戏码,然后又来一部‘主仆’。

等到早上,张逸哲这才回家换衣服,然后精神百倍的上班。

晚上,张逸哲又来到了桥本绘里的家中.....

在张逸哲拉着桥本绘里玩霸道总裁和主仆游戏的时候,商讨了不少时间的海岛房地产法案,终于有了一个结果。

正如张逸哲所说那样,提高了第二套房的房产税,增加大众的持有成本,迫使大众放弃第二套房子。

只不过,豪宅这块没有变动,因为豪宅税率本来就高,而且这块对大众市场影响不大。

另外,还有一些其他政策,比如鼓励企业建立廉租房,缓解过来务工人员住房负担,为海岛的经济发展注入动力。

政府提供的优惠,就是免费拿地,还有免去房产税,以及一些其他税收方面的优惠。

海岛的房地产法案通过,哪怕房地产股价早已预期下降,这次依然再次下跌,因为额外的扶持政策对房地产影响非常大。

法案打击大家对房产持有的积极性,正常助攻打压租房市场,让大家想将房产税压力转移到租客身上都没得可能。

于是乎,股市上,与海岛房地产有关的房地产企业领跌,倒是商业地产迎来爆发。

因为担心上海、硅谷等特大城市跟进,其他地方房地产商跟着跌。

张逸哲也没想到,海岛政府会下定决心,使劲打压地产,为未来打基础。

不过,这事是好是坏,要等市场反应。

法案通过一周之后,海岛保守党议员朱尚龙找到张逸哲,“法案如你所愿,提高第二套房的房产税,增加大众的持有成本,迫使大众放弃第二套房子。”

“那是因为我的办法最好。”看着对方,张逸哲补充道:“不过,你们所做的比我所想的更进一步,还堵死了将房产税加进房租这条路。”

“确实如此,但没有企业站出来,积极响应政府的号召,来建廉租房。”

“所以,你找上我?”

“大家希望你能站出来,积极响应政府支持企业来建廉租房的号召。”

“为什么?你不会以为,法案落地,和我说的一样,然后我就欠了你们的人情了吧?”

朱尚龙说道:“实际上,是我们想找你帮忙。”

果然如此。

得到朱尚龙要上门拜访的消息,张逸哲就大概猜到对方过来的目的。

偏偏张逸哲还无法拒绝他,因为朱尚龙这老头在海岛很有影响力,否则也无法成为保守党在海岛的魁首。

只是没想到,甩出去的回旋镖,现在又回到自己手里......

既然是廉租房,租金自然不会高到哪里去,住进来的房客也都是低收入人群。

哪怕有政府的各种优惠,撑死了也就赚个辛苦钱,而且运营不好,极有可能是个赔本生意。

偏偏房地产是重资产行业,投入极大,谁愿意来做慈善。

加上房地产企业正抱怨政府打压房地产,肯定不会在这个时候站出来支持政府的廉租房项目。

而一般人可没实力来面对银行和房地产怒火,他作为世界首富,自然不在其中。

虽然明白了朱尚龙的目的,但还没拿出好处,张逸哲拒绝道:“我可不做地产生意。投资大,回报率低,没技术含量,完全就是凭借资本获利。有时间做这个,我还不如找其他项目,投资影视项目都比这个赚。”

说来说去,无非就是因为回报率太低,朱尚龙说道:“你的钱已经够多了,现在重要的不是如何赚钱,而是如何在民众当中获取更多的声望。”

“虽然说,你已经拥有了庞大的名气,被称为帝国奇迹,让不少年轻人作为崇拜对象。但树大招风,也容易招来是非,否则也不会有各种慈善机构找上你,还有媒体不时报道你抠门,不关注弱势群体等新闻报道出来。”

“这是民生项目,对你来说,多少是个赢得民众认可的机会。”

“效果有限。”张逸哲想了想,便得出这么一个结论。

朱尚龙颇有深意的说道:“我记得你深谙宣传,不然也不会有现在的《帝国好声音》、《我是歌手》和《蒙面歌王》三个王牌节目。总不会说,你还需要我来教你,如何宣扬你的丰功伟绩?”

张逸哲往身后的椅子靠背一躺,说道:“其实,我也不想搞出这么多事来。”

朱尚龙深有同感的叹道:“谁都想这样,轻轻松松的过日子,而不是天天算计这,算计那。但有所得,必有所失。”

张逸哲点点头,沉默了下,突然坐直身体说道:“你们对住宅地产的打压太狠了,我都没想到你们会搞出一个廉租房。”

见到张逸哲的举动,朱尚龙明白他已经拿定主意,解释道:“主要是最近几年帝国发展太快,海岛光怪陆离的娱乐行业对年轻人有莫大的吸引力,极大的促进了旅游业,也引来不少外来人口就业。”

“而海岛的面积有限,虽然我们早做好了各种规划,预留了不少未开发地块,但计划赶不上变化,我们必须为未来留下足够的发展空间,那么就要从现在开始,而不是等到可供开发的地块用尽再来考虑这事。”

张逸哲说道:“你说的确实是一个重要原因,但我想这不是最大原因。”

最大原因,无非就是两大党在某些事情上的看法不统一。

虽然两大党对打压房地产的看法一致,但打压到什么程度,就有了分歧。

最后进步党踩刹车,看保守党的笑话,才有了眼下这局面。

“现在的问题是,我们需要你的支持,保证廉租房项目顺利展开,而不是让他们看笑话。”朱尚龙没解释这些原因,张逸哲既然说起,自然也就看得清楚。

想到智囊团对海岛房地产法案的分析,张逸哲考虑了下,说道:“可以。我成立一家专门的公司来打理,最少投资一百亿,最少建一百万套住房。”

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