牙人一看这位主顾不满意，这心里头就是一沉。
这都好多天了，一直无人愿意过来看看，好不容易盼着来了这么一位，可是明显又看不上这里呀！
“老爷，您再看看。这山头虽然是瞧着荒凉了些，可是买这种地方那不需要纳税呀。您别看是花九百二十两买下七八十亩的田地，但是这山里头的产出也不少呢，而且等秋天了还可以带着家眷过来打个猎，也是好去处呢。”
谢修文没说话，就这破山，能有什么好东西？
他刚刚粗粗扫过，这山上的树木基本上都是北方常见的，并没有特别出奇珍贵的品种，便是偶尔见到几棵果树，也不过就是寻常的梨子桃的，没啥稀奇的。
谢修文正想着否了，就感觉衣袖一沉，是谢容昭在拽。
“乖宝，怎么了？”
谢修文直接将她抱起来，然后往旁边挪了两步。
谢容昭也不知道怎么的，就是觉得这山上有好东西。
“阿爹，买下来。”
谢修文挑眉：“你说真的？”
“嗯嗯，阿爹买下来吧，我刚刚看到兔子了，指不定有兔子窝呢。”
话落，谢容昭凑到他耳边低声道：“阿爹，等买下来了，我带你找好东西。”
谢修文是跟她一起在老家的山上挖过东西的，自然知道她的运气不是一般的好。
如此想着，那买下来也好，至少等到来年春闱之后，也能有个地方带他们几人过来散散心，况且九百余两，他也不是拿不出来，大不了日后的开销就节制一些，尤其是一些不必要的文会，能不去则不去了。
谢修文心里有了成算，但是面上却不显。
“老爷，您看这山上虽然不能种粮食，但是这树木旺盛，闲暇时过来打打猎，摘摘果子，也别有一番情趣。”
牙人不想错过这一单，自然是挑着好听的说。
“这田地具体是有多少？另外，都佃给了何人，还是说都是原主家的家仆自己在种？”
牙人一听有戏，立马又是一番详细介绍。
一番讨价还价之后，最终以九百一十两成交，并且如今这田地里长的庄稼也都得归买主，也就是说，银子一付，契书一改，这里的东西就跟原主家没有什么关系了。
山上有一处宅院，不大，林林总总加起来，有十来间屋子，据说是以前主家辉煌的时候，曾来这里春游。
屋子其实已经是年久失修，看上去至少有六七年没住过人了。
方虎进去转了一圈，四处看过回来禀报。
“这宅子还得再好好修整，屋顶上也缺了瓦片，有几处的门窗也坏了，而且我瞧着里头也没有什么像样的家俱了，倒不如干脆都劈来当柴烧了也好。”
谢修文点点头，反正一时半会儿也不会再过来，这屋子修整的事情也不急。
“等来年暖和了再弄吧。”
“是，老爷。”
一行人既然出来了，自然就想着好好放松两天，牙人已经去了衙门办相关的手续，还得再介绍主家跟这里的佃户认识等等，总归都是有的忙。
田地不多，总共有七家佃户，双方都见了面，再将新的佃田契书写了，以前的那份旧的便当着他们的面儿给烧了。
因着谢修文是新主子，所以也格外地好说话，只说明年的租子少收一成，引得在场的农人们都高兴不已。
今年的租子早就缴上去了，谢修文也不急，反正有这个山头在，至少家里头用的柴火有了着落，总比直接在京城买柴要便宜得多。
方虎出去转悠了一圈，回来就如实禀报。
“小的已经找了宋佃户家的二儿子，以后让他每天往咱们府上送一车木柴，都得是劈好的，一天二十文钱，若是雨雪天气则是免了。”
谢修文点点头，方虎将这些琐事都考虑地很周到。
刘若兰也对这位管家满意得很：“我昨儿还去柴房看过，里头的柴火少说也能供上半个月呢。这往后一天一车柴，可是不少，咱们怕是用不了这些的。”
“有备无患嘛。”
这里是北方，天气虽然干燥，不比南方总是潮湿多雨，可问题是一旦下了大雪，那便无法前行。
所以，方虎的安排没有错。
而且他们现在这么一大家子人呢，只是存储半个月的柴，委实不多。
“方虎，也别一天一车柴了，你跟那个宋家的说一声，让他们帮着把这山上的一些枯树都给处置了，然后劈好柴再送到京里头，一天给他们五十文钱。”
方虎沉默片刻：“成，小的这就去吩咐，就说一天至少一车柴，连同修整这些枯树的工钱，总计五十文。”
谢修文点点头：“可。”
晚上，他们在镇上的一家客栈投宿。
明天还要再上山，没必要来回折腾。
因为是天子脚下，这里的治安还是很好的，谢修文在外面给乖宝买糕点的时候，还看到了几位巡检带刀巡逻。
次日刚用过早饭，牙人就一脸喜气地过来了。
“谢老爷，这是田契和地契，都给您带来了。如今一切都已妥当，您就是这里的新主子了。”
“好，多谢。”
除了九百一十两买地的银钱之外，谢修文还付了牙人十两的赏钱。
这也算是不成文的规矩了。
一般而言，牙人挣的都是卖方那边给的，但是有几分体面的人家，都会再给份儿赏钱，这样也好常打交道。
谢修文想的是以后自己要买的东西还多着呢，看这人实诚，日后倒是可以多找他来办事。
牙人乐得见牙不见眼的，这一高兴，又从怀里头掏出来两份儿契书。
“瞧小的这记性，您过目，这是原主家留在这里的一对爷孙，没什么本事，据说那位阿爷以前是跟着将军一起打过仗的，后来就投身他家做了个家仆。只是如今老主子早就在了，新主子跟他也没有多少情份，所以干脆就将这身契交到您手上。”
谢修文微微挑眉，想到了昨日在山脚下的木屋里见到的那对爷孙。
“那位瘸了腿的老爷子？”
“正是，少了半条腿，几年前被新主人嫌弃，所以打发到了这里来做了个看山人，实际上就是觉得他们是拖累，巴不得把他们赶出去呢。”